Was es für einen erfolgreichen Immobilienverkauf zu beachten gilt
Die größten Verkaufsrisiken
... und wie du diese vermeidest
Was es für einen erfolgreichen Immobilienverkauf zu beachten gilt
... und wie du diese vermeidest
Risiko: Ein zu hoher Preis ist kontraproduktiv, denn er schreckt potenzielle Käufer ab. Gleichzeitig untergräbt ein zu niedriger Preis den Immobilienwert.
Lösung: Genaue Ermittlung des optimalen Verkaufspreises durch fundierte Marktanalyse und Fachkenntnisse.
Risiko: Der Verkauf einer Immobilie kann steuerliche Auswirkungen haben, z.B. abhängig von der Eigentumsdauer.
Lösung: Vor dem Verkauf über individuelle steuerliche Konsequenzen informieren.
Risiko: Der Verkäufer haftet für vollständige Angaben. Besonders häufig kommt es zu rechtlichen Konsequenzen aufgrund fehlender Energieausweisinformationen im Inserat.
Lösung: Alle relevanten Unterlagen beantragen und Informationen sammeln, gegebenenfalls mithilfe eines Gutachters Unklarheiten klären.
Risiko: Ein Kaufinteressent ändert seine Entscheidung oder kommt seinen Zahlungsverpflichtungen nicht nach.
Lösung: Sorgfältige Prüfung der Bonität des potenziellen Käufers vor Kaufvereinbarung.